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人口高齡化及少子化下，養兒不再防老，而大多數人擁有20年的退休生活，因此，如何確保退休生活品質成了重要課題。目前國內銀行針對只有房子，但手邊沒有多餘存款，又不想麻煩子女，更不想搬離熟悉環境的高齡長者，提供「以房養老」措施，還有保險版「以房養老」可供選擇。截至3月底，9家銀行「以房養老」承作件數已達1484件、核貸額度78.13億元。

政府估計，全台高齡人口將於今（2017）年首度超過15歲以下兒童人口。到2026年，65歲以上人口將占總人口的20%，未來台灣將進入「超高齡社會」，每4到5人當中就有一位老人，加上少子化更造成子女奉養父母的負擔加重。一般來說，大多數人擁有20年的退休生活，為不增加子女負擔，退休金到底要存多少才夠？

由於台灣傳統觀念「有土斯有財」，不少民眾把一生積蓄都壓在房子上，手邊沒有多餘存款，又不想麻煩子女，更不想搬離熟悉的環境，因而落到「窮得只剩下房子」的窘境。有鑑於此，近年來政府因應高齡長者需求，由公股行庫帶頭推動「以房養老」貸款，屋主提供不動產給銀行抵押，銀行按月給付固定金額讓年長者活用資金。

銀行推出的「以房養老」，屬於商業型不動產逆向抵押貸款，主要是協助年長者運用自有房產養老，加強老年生活保障的金融商品。在金管會鼓勵下，合作金庫銀行2015年11月率先開辦，截至目前已有合庫、土地銀行、台灣企銀、第一銀行、華南銀行、高雄銀行、台灣銀行、中國信託銀行及台新銀行等9家銀行辦理。至2017年3月底，承作件數計1484件、核貸額度78.13億餘元。

以華南銀行來說，2016年3月30日開辦以房養老的「安養房貸」，提供「不動用不計息、可隨借隨還」的額度，推出後頗受年長者好評。華銀今年乘勝追擊，再推出升級版以房養老的「美滿享福貸」，結合安養信託及即期年金保險，讓年長者有穩定的現金流來支應老年醫療、照護費用及日常開支，讓退休生活更有保障。同時，年滿60歲即可申請，貸款成數最高7成，貸款期間只需繳納利息，本金於到期時償還，且即期年金保險免體檢、免提供健康告知，保單生效後，無論借款人的健康狀況如何，保險仍定期給付年金，保險保證期間給付不中斷。

至於貸款到期時，借款人如果仍然生存，也會採展延貸款到期日方式，保障年長者的居住權。舉例來說，70歲的張先生有一棟房子，貸款1000萬左右，貸款及保險期間20年，保險年金每月給付約4萬9千元，若未來房子因都更、重建等原因而滅失，保險年金仍照常給付。

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前幾天剛上映的「玩命關頭8」全臺票房開紅盤，就連通緝犯都愛看。居住高雄19歲女毒品通緝犯，警方循線得知她和朋友相約看電影，員警即便衣埋伏，在影城出口外守候，確認女嫌犯欣賞完電影現身後，將其逮捕到案。

高雄市苓雅分局民權路派出所巡佐洪博耀、警員林文智循線得知程女假日本(4)月15日上午和朋友相約前往三民區十全一路上的影城欣賞超夯電影「玩命關頭8」，程女不知警方早已掌握她的行蹤，並佯裝看電影的群眾在現場埋伏。警方以照片一一比對入場觀眾，終於發現程女身影，確認程女確實入場觀賞電影後，就按兵不動在影城出口外守候，等到程女欣賞完電影現身後，警方立即上前表明身份，將一臉錯愕的程女逮捕歸案。

民權路派出所所長郭勝雄表示，程女原本長相清秀、面容姣好，但自從吸毒後容貌明顯變得憔悴，與照片中有落差，直呼毒品真是害人不淺，且沒想到程女未出庭遭通緝，還抗拒不了「玩命關頭8」的誘惑與友人去看電影，對於程女有恃無恐的態度也不禁搖頭。

※【 NOWnews 今日新聞】提醒您：

少一份毒品，多一分健康；吸毒一時，終身危害。

※戒毒諮詢專線：0800-770-885(0800-請請您-幫幫我)

※安心專線：0800-788-995(0800-請幫幫-救救我)

※張老師專線：1980

※生命線專線：1995

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